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ロンドンでのお部屋探し
イギリスではキッチンやバスルームをシェアーしながら共同生活をする『フラットシェアー
（ルームレット）』は学生のみならず社会人の方々にも一般的な生活スタイルです。
日本では一般的でないためはじめは戸惑うことも多いかもしれませんが、他国のフラット
メイトや大家さんとシェアーすることにより英語を話す機会が増え、異文化が学べ世界中
の方とお友達になれます。
フラットシェアーの場合、基本的に光熱費がお家賃に含まれていることがほとんどですので
経済的であり、また毎月の予算を計画的に立てられるというメリットがあります。
ロンドンでお部屋を探す場合、新聞や雑誌、インターネットやニュースエージェントの広告
で情報を収集したり、現地の不動産屋を利用する方法があります。
ただ個人で探す場合は大家と直接交渉になりますので、英語力と交渉力、また不動産
の契約の知識が必要になります。英語やイギリスの不動産の知識に自身のない方は
やはり最初は日系のエージェントに申し込まれた方が良いと思います
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なぜジャパンサービスなのか？？
1. 全ての物件は弊社のスタッフが実際に下見に行っています。スタッフが実際に大家にインタビューし、お部屋の写真を撮ります。エリアの環境や物件の質を考慮して日本人の方に快適に住んでいただける物件のみ厳選してマーケットに出しています。
2. 経験豊かなスタッフが入居から退去（デポジットの返金まで）まで日本語でお世話させていただきます。
3. お客様のデポジットはジャパンサービスがお預かりさせていただきます。退去時に大家がデポジットを請求した場合は必ずテナントさんに事前に承諾をいただいてからお支払いさせていただいております。（テナントさんの許可なくデポジットを大家に払うということはございません。）
4. 入居時の契約作成をさせていただきます。
5. 弊社の物件はテナントさんが安全に物件で暮らしていただくため、全ての大家に有効なガスセーフティチェックを要求しています。ガス設備のある物件にご入居された方はガスセーフティーチェックのコピーをお送りしております。（※これはイギリスの法律で決められています。）
6. 弊社の契約書は基本的に6ヶ月の契約書になります。但し途中で解約することができます。解約される場合は退去の1ヶ月前にお知らせいただく必要があります。また賠償金ということでお家賃の1週間分のみを大家にお支払いいただきます。
※大家から契約の途中解約を申し出た場合は賠償金としてテナントさんにお家賃の1週間分を大家からお支払いいただきます。
7. お客様が入居されてから定期的にアンケートを実施し、評判の良くない大家や物件はマーケットから外しています。
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一般的に日本人の方はきれい好きということでこちらの大家に人気があります。ただ中には
「日本人はお金持ち」という偏った認識で日本人を希望する大家もいます。
お部屋に見合わない高額な家賃を請求したり、お客様のデポジットを退去時に理由もな
く返さなかったりということもあります。
ジャパンサービスはお客様と大家の間で常に中立な立場として日本人の皆様に快適に
イギリスで生活していただけるよう努力しております。
イギリスに到着されましたらまずはジャパンサービスにご連絡下さい。短期で（1ヶ月から）
物件を探していらっしゃる方、日本から物件を探される方、お気軽に日本語でお問い合
わせ下さい。
メールでお問い合わせいただいた場合は最新物件リストを添付ファイルで送らせていただ
いております。
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担当者の和田さんです。
実は私の知り合いだからといってひいきにしているのではありませんが、 ここまで学生の方たちにきちっとやっているエージェントはいままだ知りません
和田さんよくやってくれています。。学生から評判はいいですよ。
相談はもちろん無料ですから、まずは連絡からですね、皆さんいいフラットが見つかりますように！！（管理人） |
ジャパンサービス
Tel: 0208 752 0445
Fax: 0208 752 0219
www.japanservices.info
fumiko@japanservices.co.uk
担当者 和田
オフィス：2 Queens Drive, London W3 0HA
（West Acton駅前）
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